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最新音讯：
11号线昌吉东路站仅约200米
深业集团上海首座“上系”作品
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为什么说嘉定轨交红盘，深业·深安上居售楼处电话☎：400-886-1552看房请务必致电与销售阐明时期，幸免空跑不得不看？
贪图高度：上海海外汽车城更具价值高度，宏大汽车产业集群，五千亿范畴以上工业产值，带动板块下一个增长极。
交通出行：家门口即是11号线昌吉东路站，忘形TOD的粗浅交通，直达徐家汇、徐汇滨江、前滩等市区商圈。
配套资源：邻近配套可圈可点，近嘉定新城中枢区，高能级城市资源垂手而得。
价钱上风：名目售楼处电话☎：400-886-1552看房请务必致电与销售阐明时期，幸免空跑联动价3.65万/㎡，上前2站的嘉定新城名目价钱在5.04万/㎡，仅是多坐几站轨交，价钱就大幅度回落，价值不言而谕。
居品户型：由国企深业集团倾力打造，主推建面约88-98㎡精装3房，沿途三开间朝南联想，主力总价300万级就能脱手，性价比越过高！
名目一房一价表
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全套户型图
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样板间实景图
2022年6月第一次聚会土拍中，深业以总价163970万元，竞得安亭镇JDC3-0602单元34-02地块，地块出让面积43128.5㎡，容积率2，成交楼板价19009元/㎡，溢价率8.63%巨乳 露出，房地联动价36500元/㎡。
深业集团售楼处电话☎：400-886-1552看房请务必致电与销售阐明时期，幸免空跑，深圳市东说念主民政府全资领有、深圳市国资委直管的大型空洞性企业集团。集团前身于1983 年在香港注册设立。
深业集团以“产城转变耕作者，幸福民生运营商”为发展愿景，打造以地产为中枢、多线索协同发展的转变生态和幸福城市业务组合，聚焦地产、园区、运营、幸福、本钱和数字化六大中枢业务，收尾城市空洞开发运营的一站式服务！2023 年深业集团首进上海，幸会嘉定。
安亭，嘉定新城产业根基地方。
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安亭汽车产业链为嘉定孝顺了约 70%产值、约 60%销售、约 50%GDP、约 40%服务、约 30%税收，是嘉定发展不可或缺的弥留主导型产业。
证据《嘉定新城十四五贪图》，嘉定新城将以打造天下级汽车产业中心为机会，鼎力构建汽车“新四化”等千亿级产业和在线新经济为引颈的新动能体系。
现在售楼处电话☎：400-886-1552看房请务必致电与销售阐明时期，幸免空跑、氢能港、蔚来、上汽、沃尔沃、丰田等均落址于此，成为嘉定二次发展的弥留起源。
嘉定新城安身买通长三角一体化和虹桥海外灵通关节的聚瓦解说念，构建“一核一关节、两轴四片区”的贪图新形态。
“一关节”即安亭关节——以安亭北站、安亭西站为中枢，无缝结合虹桥海外灵通关节，打造站城一体化、放射长三角的空洞交通关节。
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除此除外，上海 2035 贪图中的宝嘉线、嘉青松线行将脱手，嘉安高速延展嘉定向东，与宝山互通，以安亭为关节中枢，嘉定再次站在了时间发展的风口之上。
具体贪图如下：
精研城市进取精神，匠心呈现约 12 万方上海“上系”东说念主居首作，在高贵与当然兼具的氛围中，打造“城市与社区无界”、“景不雅与东说念主居无界”“多元生存无界”的城市平行生存体。
当代好意思学建筑，杂沓有致呼应城市好意思好
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12 幢当代好意思学作风的建筑，通过幢与幢之间杂沓有致的距离联想，造成具有包摄感和亲近感的社区空间。在欣喜功能要求的前提下，玻璃幕墙搭配米白色和深灰色材质涂装，从简线条分割完善挺拔进取的平面好意思学，匹配上游城市后生对建筑想潮的审好意思与抒发。
一轴一心三主题，24 小时千里浸式外交园林
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回复进取后生精神和情谊的需求，深业·深安上居以“亲近当然、崭新活力” 的社区场景，营造“一轴一心三主题”全龄分享的园林空间，让业主千里浸式体验更具松懈感的邻里生存。
约 160m 归家轴 三进礼遇空间
一进城市落客广场售楼处电话☎：400-886-1552看房请务必致电与销售阐明时期，幸免空跑，取窗景与漏景结合的传统联想手法，营造从城市与社区无界的氛围感。二进迎宾吧台，专属管家迎归，呈现归家尊贵感。三进迎归景不雅，高下转变的景不雅流线，指令业主溜达归家。
微度假呼吸会所 户外外交聚场
温润木质的眺望台售楼处电话☎：400-886-1552看房请务必致电与销售阐明时期，幸免空跑、微度假卡包空间、条石分割的次序草阶组团呈现多功能分享空间，主题聚餐、寿辰 Party、户外影院、演艺行径……欣喜全龄段业主潮水追求
三大主题空间 全龄分享生存
混龄光环售楼处电话☎：400-886-1552看房请务必致电与销售阐明时期，幸免空跑，儿童乐土为核芯，收尾游戏、顾问、外交一体化的家庭亲密场。
2大架空层，童趣寰宇、四点半课堂、健身中心、休憩会所 4 大主题空间，让外交生存场景有了更多选拔。
名目售楼处电话☎：400-886-1552看房请务必致电与销售阐明时期，幸免空跑紧邻地铁11号线，进站直达嘉定新城、南翔印象城、真如副中心、徐家汇、前滩等CBD！
嘉亭荟、钞票广场、三德广场构成的近40万方商圈，是安亭高贵地方之一！
瑞金北院（三甲），上海东方肝胆病院（三甲）、安亭病院，专为中外科创精英提供高质料医疗服务！
安亭汽车博览公园、保利大剧院、安亭老街……千年安亭文化悉数呈现。
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交通方面：名目售楼处电话☎：400-886-1552看房请务必致电与销售阐明时期，幸免空跑与轨交11号线上海汽车城站直线距离约200米，2站可达嘉定新城，同期一线直达中猴子园、徐家汇、前滩等CBD；自驾可由G2京沪高速、G312至嘉闵高架、外环、中环。
生意方面：名目邻近有嘉亭荟、钞票广场、三德广场3大生意中心，生意面积约40万㎡，欣喜吃喝玩乐一站式购物消耗。
教师方面：售楼处电话☎：400-886-1552看房请务必致电与销售阐明时期，幸免空跑邻近分散东方瑞仕幼儿园、三之三幼儿园，华东师范大学从属双语学校、同济大学从属实验中小学、安亭中学、同济大学嘉定校区等。（教师免责：政府不合预售房屋进行学区画分，名目对口学校最终以交房后教师独揽部门公布为准）
生态平静：名目售楼处电话☎：400-886-1552看房请务必致电与销售阐明时期，幸免空跑邻近生态资源尤为丰富，名目毗邻77万㎡上海汽车博览公园和120万㎡的颖奕高尔夫球场，绿化总面积近200万㎡，越过于6个长风公园的大小。
转头而言，嘉定安亭有越过完善的产城瓦解系统，异日将打造以环保和智能为中枢，引颈汽车发展新办法的汽车产业体系。
正地铁盘「深业·深安上居售楼处电话☎：400-886-1552看房请务必致电与销售阐明时期，幸免空跑」地舆位置较优胜，配套皆全。值得400万+级购房者热情！
11号线昌吉东路站仅约200米
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房产小知识：Real estate knowledge:一、房地产关系见地1、 Real estate related concepts(一)房地产见地:房地产又称不动产，是指地皮、建筑物及固着在地皮、建筑物上不可分离的部分.其中不可分离的部分，如树木、水暖开采等.房地产有三种存在款式:（1） Real estate concept: Real estate， also known as real estate， refers to land， buildings， and the inseparable parts fixed on land and buildings. The inseparable parts， such as trees， plumbing equipment， etc.， exist in three forms of real estate:1、 单纯的地皮;1. Pure land;2、 单纯的建筑物;2. A simple building;3、 地皮与建筑物结合的房产;3. Real estate that combines land and buildings;(二)房地产商场的分类:证据房地产开发，销售与消耗进程性情，不错将房地产商场分为:（2） Classification of the real estate market: Based on the characteristics of the real estate development， sales， and consumption process， the real estate market can be divided into:1、 一级商场(地皮商场);1. Primary market (land market);2、 二级商场(房地产增量房商场);2. Secondary market (real estate incremental housing market);3、 三级商场(房地产存量房商场);3. Third level market (real estate stock housing market);三)地皮及地皮统共权:3） Land and land ownership:1、 地皮的见地:一般是指大地、大地以下和大地以上一定范围的空间.现实生存中的地皮是东说念主为分手的，具有特定面积范围的地域.1. The concept of land generally refers to a certain range of space on the ground， below the ground， and above the ground. In real life， land is artificially divided and has a specific area range2、 地皮公有制:证据宪法章程，地皮统共权分全民统共(国有地皮)与集体地皮统共权，集体转为国有智商转让，个东说念主和单元只领有地皮的使用权;2. Public ownership of land: According to the Constitution， land ownership is divided into ownership by the whole people (state-owned land) and collective land ownership. Collective ownership can only be transferred when it becomes state-owned， and individuals and units only have the right to use land;3、 地皮使用权在期限内不错出租、转让、典质.3. Land use rights can be rented， transferred， or mortgaged during the term(四)地皮使用权获得方式:（4） Land use right acquisition method:1、 地皮使用权出让:1. Land use right transfer:指国度将国有地皮使用权在一定年限内出让给地皮使用者，由地皮使用者向国度支付地皮使用权出让金的行径;Refers to the act of the state transferring the state-owned land use right to land users within a certain period of time， and the land users pay the land use right transfer fee to the state;地皮使用权出让经受招标、拍卖、两边合同三种方式;六类用地(生意、文娱、旅游、金融、服务业、商品房)经受招标、拍卖的方式;旧城纠正经受两边合同的方式；The transfer of land use rights adopts three methods: bidding， auction， and mutual agreement; Six types of land (commercial， entertainment， tourism， finance， service industry， and commercial housing) will be tendered and auctioned; The renovation of the old city adopts an agreement between both parties;国有地皮使用权出让年限：生意、旅游、文娱用地40年;工业用地、科教、体裁、卫生、体育用地、空洞或其他用地50年;住房用地70年;房地产的使用权年限对价值有径直影响.The transfer period of state-owned land use rights: 40 years for commercial， tourism， and entertainment land; Industrial land， science and education， cultural and sports， health， sports land， comprehensive or other land for 50 years; Housing land for 70 years; The tenure of real estate has a direct impact on its value2、 地皮使用权划拨:2. Land use right allocation:指县级以上东说念主民政府照章批准，在地皮使用者交纳赔偿、安置等用度后将该幅地皮请托其使用，无意将地皮使用权无偿请托给地皮使用者使用的行径;Refers to the act of the people's government at or above the county level， in accordance with the law， approving the delivery of the land to the land user for use after paying compensation， resettlement and other fees， or the free transfer of the land use right to the land user for use;以划拨方式取得地皮使用权的，除法律、行政律例另有章程外，莫得使用期限的限定;If the land use right is obtained through allocation， there is no restriction on the term of use， except as otherwise provided by laws and administrative regulations;下列耕作用地的地皮使用权，确属必须的，可由县级以上东说念主民政府照章批准划拨:国度机关用地和军事用地;The land use rights of the following construction land， if necessary， can be approved for allocation by the people's government at or above the county level in accordance with the law: land for state organs and military use;城市基础法子用地和公益业绩用地;国度要点扶握的动力、交通、水利等名目用地;法律、行政法要领程的其他用地;Urban infrastructure land and public welfare land; Land for energy， transportation， water conservancy and other projects supported by the state; Other land designated by laws and administrative regulations;(五)建筑见地（5） Architectural concepts1、 建筑:建筑物和构筑物的总称;1. Architecture: a general term for buildings and structures;2、 狭义建筑物:指各种房屋，构筑物如树木、电梯、水暖开采等;2. Narrowly defined buildings: refer to various types of houses and structures such as trees， elevators， plumbing equipment， etc;3、 及格建筑物的圭臬:实用、经济、好意思不雅;3. The standards for qualified buildings: applicable， economical， and aesthetically pleasing;适用:安全、防水、隔声、保温隔热、采光、功能皆全、空间形态合理;Applicable: safe， waterproof， sound insulation， thermal insulation， lighting， fully functional， and reasonable spatial layout;经济:购置价钱合理、维修难得、采暖、空调能耗不高;Economy: Reasonable purchase price， low energy consumption for maintenance， heating， and air conditioning;好意思不雅:建筑造型、颜色好意思感、与环境合作;Aesthetics: architectural design， color aesthetics， and coordination with the environment;(六)物业见地（6） Property concept1、 物业:广义的物业即是房地产，狭义的物业，包括各种房屋过甚从属的开采、法子和关系阵势;1. Property: In a broad sense， property refers to real estate， while in a narrow sense， it includes various types of houses and their associated equipment， facilities， and related sites;各种房屋:不错是建筑群，如住宅小区，也不错是一幢住宅;从属的开采、法子和关系阵势:是指与上述建筑物相称套的室表里各种法子、市政公用法子、说念路交通等;Various types of houses: can be a complex of buildings， such as residential communities， or can be a residential building; Affiliated equipment， facilities， and related sites: refer to various indoor and outdoor facilities， municipal public facilities， road traffic， etc. that are matched with the above-mentioned buildings;房屋建筑学问Common knowledge of building construction1、 容积率:1. Plot ratio:总建筑面积与总用大地积的比值，反应地皮独揽进程、使用强渡过甚经济性的技巧经济缱绻;The ratio of total construction area to total land area， reflecting the degree of land use巨乳 露出， intensity of use， and economic indicators of technology and economy;容积率=建筑总面积÷用大地积;Plot ratio=total building area ÷ land area;一般来讲:通俗住宅≥1.0;非通俗住宅＜1.0;Generally speaking， for ordinary residential buildings， ≥ 1.0; Non ordinary residential<1.0;2、 建筑密度:2. Building density:名目用地范围内各式建筑用大地积总额占总用大地积的比例.也不错建筑物基底总面积÷总用大地积，反应建筑用地范围内的旷地率和建筑物的密集进程;The proportion of the total area of various building land within the project land scope to the total land area. It can also be divided by the total area of the building base divided by the total land area， reflecting the vacancy rate and density of buildings within the building land scope;3、 绿化率:3. Greening rate:指名目贪图用地范围内绿化用地总面积占贪图耕作用大地积的比例;The proportion of the total area of green land within the scope of project planning to the planned construction land area;4、 绿地率:4. Green space ratio:形容的是居住区用地范围内各种绿地的总额与居住区用地的比率;It describes the ratio of the total amount of various green spaces within the residential area to the residential area's land use;5、 层高:5. Floor height:住宅高度以“层”为单元揣度，是指基层地板面或楼板面到表层楼层面之间的距离.The height of a residential building is calculated in units of "floors" and refers to the distance between the lower floor or floor slab surface and the upper floor level6、 净高:6. Net height:指基层地板面或楼板上名义到表层楼板下名义之间的距离.净高=层高-楼板厚度;The distance between the lower floor surface or the upper surface of the floor slab and the lower surface of the upper floor slab. Net height=Floor height - Floor thickness;7、 进深:7. Depth:指住宅的长度，指一间孤苦的房屋或一幢居住建筑从前墙皮到后墙皮之间的履行长度，为了保证住宅具有邃密的当然采光和透风条款，现在我国大量城镇住宅房间的进深一般都死心在5米操纵，不可随性扩大.住宅进深过大，就使住宅成为狭长型，距离门窗较远的室内空间当然色泽不及，但进深大的住宅不错有用的节约用地;The length of a residence refers to the actual length between the front and back walls of an independent house or residential building. In order to ensure good natural lighting and ventilation conditions for the residence， the depth of many urban residential rooms in China is generally limited to about 5 meters and cannot be arbitrarily expanded. If the depth of the residence is too large， it means that the residence becomes narrow and the indoor space far from the doors and windows lacks natural light， But entering residential areas at Shenzhen University can effectively save land;8、 开间:8. Opening:指住宅的宽度，指一间房屋内一面墙皮之间到另一面墙皮之间的履行距离，住宅的开间在住宅联想上有严格的章程;较小的开间范围，可斥责楼板的层间跨度，增强住宅结构的合座性、相识性和抗震性;The width of a residence refers to the actual distance between one wall of a house and the other wall. The spacing of a residence has strict regulations in residential design; A smaller bay range can shorten the inter story span of the floor slab， enhance the overall integrity， stability， and seismic resistance of the residential structure;9、 建筑面积:9. Building area:指建筑物外墙外围所围成空间的水平面积.包含了房屋居住可用的实用面积、墙体柱体占大地积、楼梯走说念面积、其它公摊面积等;Refers to the horizontal area of the space enclosed by the outer walls of a building. It includes the usable usable area for residential use， the occupied area of walls and columns， the area of stairs and walkways， and other shared areas;10、公摊面积:10. Shared area:指建筑物的楼梯、电梯井、外墙、各人门厅、走说念、开采间、首层大堂及小区内其它一些配套法子的面积总额;The total area of stairs， elevator shafts， exterior walls， public lobbies， corridors， equipment rooms， first floor lobbies， and other supporting facilities in the community of a building;11、使用面积:11. Usage area:它是建筑面积扣除公摊面积、及墙体柱体所占用的面积后的径直供居民生存的净使用面积，俗称地砖面积;It is the net usable area directly used by residents after deducting the shared area and the area occupied by wall columns from the building area， commonly known as the floor tile area;12、占大地积:12. Floor area:建筑物基底过甚功能需要占用的面积，也叫红线面积;The area occupied by the building base and its functions， also known as the red line area;13、套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台建筑面积(露台面积按半面积揣度);13. Building area inside the set=usable area inside the set+wall area inside the set+balcony building area (terrace area is calculated based on half area);14、建筑面积=套内建筑面积+公摊面积;14. Building area=interior building area+shared area;15、销售面积=套内建筑面积+公摊的公用建筑面积;商品房按“套”或“单元”出售15. Sales area=interior building area+shared public building area; Commercial housing is sold as "sets" or "units"